Edificios y carteras
AT/VUT
Gestión de edificios para empresas
Si eres propietario de un edificio de apartamentos, inversor inmobiliario o gestionas una cartera de viviendas con licencia turística (AT/VUT), sabes el potencial que tienes en tus manos. En Homenfun, convertimos ese potencial en tu máxima rentabilidad y en tu total tranquilidad.
Nos especializamos en la gestión integral de edificios completos, liberándote de las complejidades del día a día y asegurando una ocupación e ingresos optimizados durante todo el año. Es hora de llevar tu inversión al siguiente nivel.
¿En qué consiste nuestro servicio de gestión integral de edificios?
¿A qué tipo de edificios nos dirigimos?
Nuestro servicio está diseñado para cubrir cada una de las fases de la gestión de tu activo inmobiliario, garantizando una operativa profesional y eficiente. Nos encargamos de todo para que tú no tengas que preocuparte por nada.
Nuestra metodología es flexible y se adapta a diferentes modelos de negocio inmobiliario. Tenemos experiencia en la gestión de:
≫Edificios de apartamentos turísticos completos.
≫Apartahoteles y hostales con necesidad de modernizar su gestión.
≫Carteras de viviendas turísticas concentradas en una misma ubicación.
≫Proyectos de Coliving y Flex-Living enfocados en estancias de media duración.
≫Activos inmobiliarios en proceso de reconversión a uso turístico.
Ventajas de contar con un gestor profesional
Trabajamos con más de 30 plataformas internacionales
Confía en una empresa especialista en la gestión de viviendas turísticas
Preguntas frecuentes
Absolutamente. La gestión activa de un edificio completo permite implementar estrategias de revenue management (precios dinámicos) que se adaptan a la demanda del mercado, eventos y temporadas. Esto, combinado con una alta ocupación y la captación de clientes de media estancia o corporativos, genera una rentabilidad neta significativamente superior a la de una renta fija tradicional, convirtiendo su activo en una fuente de ingresos optimizada.
La gestión centralizada de un edificio genera importantes sinergias y economías de escala. Permite unificar los costes de limpieza, lavandería y mantenimiento, reduciendo el gasto por unidad. Además, garantiza una experiencia de cliente homogénea y de alta calidad en toda la propiedad, lo que fortalece la reputación del activo. A nivel comercial, nos permite negociar contratos B2B de mayor volumen y estabilidad, optimizando la ocupación del edificio como un todo.
Sí, es un proceso habitual y uno de nuestros puntos de especialización. El equipo de Homenfun realiza un análisis de viabilidad de su propiedad sin compromiso. A partir de ahí, elaboramos un plan de transición que puede incluir desde recomendaciones de interiorismo y equipamiento hasta la implementación de tecnología. Diseñamos el proceso para que el cambio de modelo sea fluido y se minimice el periodo de inactividad, protegiendo su flujo de ingresos.
Homenfun opera a nivel nacional. Contamos con equipos y una sólida red de profesionales en las principales capitales y zonas de alta demanda turística de España. Le invitamos a consultarnos su caso particular, ya que estamos en continua expansión para dar servicio a propietarios e inversores en todo el territorio.
Nuestro equipo le proporcionará asesoramiento experto sobre el marco normativo que aplique en su municipio. Nos encargamos de asegurar que toda la operativa se realice en estricto cumplimiento de la ley, gestionando los requisitos administrativos para que usted tenga total tranquilidad y seguridad jurídica.
