Barcelona sigue siendo la ciudad por excelencia cuando se habla del turismo en España. La cantidad de personas de diferentes países que llegan hasta sus calles (o por los alrededores) es un volumen que no para de crecer. Sabido esto, cada vez son más las familias o entidades individuales las que quieren hacerse con un alquiler turístico del que puedan sacar algo de provecho.
Sin embargo, la cantidad de trámites que hay que hacer en la ciudad condal para obtener uno de estos permisos ha dejado sin esperanzas a mucha gente y, esos pisos que hoy podrían tener un tipo de renta, siguen vacíos o sin opciones para darles una vida mejor. En cualquier caso, siempre hay alternativas a las que agarrarse y con las que, pasado un tiempo, logres cada uno de tus objetivos. ¿Te gustaría saber más sobre este punto?
¿Cuáles son los pasos para obtener la licencia de alquiler turístico en Barcelona?
El Plan Especial Urbanístico de Alojamientos Turísticos (PEUAT) es la nueva normativa que regula los pisos turísticos Barcelona. En vigor desde el 6 de marzo de 2017, fue una iniciativa construída para llevar un mejor control del turismo y los alojamientos que estas personas terminaban reservando para sus vacaciones. Hoy en día resulta casi imposible hacerse con una de éstas pero aún así, te dejamos con los pasos a seguir:
Registro de zona
La ciudad de Barcelona se divide en cuantro zonas bien definidas cuando se trata de apartamentos de uso turístico. Si estás buscando registrar tu espacio lo mejor es que lleves el control de dónde está y que desde aquí, sepas cuáles son las oportunidades que hay para ti. Cuando se trata de tu vivienda es importante que tengas claro todos los puntos para después, evitar cualquier tipo de conflicto.
Echar la solicitud
Como cualquier otra gestión que tenga que ver con el papeleo, echar la solicitud para la licencia debe de ser el siguiente paso en este popurrí de movimientos. En Barcelona tenemos la opción de hacerlo vía telemática a través del certificado digital o de forma presencial en el Ayuntamiento (es necesario que antes hayamos reservado una cita previa) Para ambas ocasiones lo único que se necesita realmente es paciencia.
Informe favorable
Que hayas conseguido una cita para el registro de tu vivienda de uso turístico no implica que te vayan a dar la licencia que necesitas. Tras pasar por varios trámites, deberá quedar comprobado que el espacio que tienes está libre de ocupación y se encuentra en perfecta condiciones para proceder a un alquiler. Este es el paso más complicado y para el que debemos estar preparados ante una negativa desde el minuto uno. ¿Alguna vez lo has intentado por tu cuenta?
Me han denegado la licencia de alquiler turístico, ¿y ahora que hago?
Aunque resulte frustrante, es bastante habitual encontrarse con una negativa para la licencia de alquiler turístico en Barcelona. Como ya advertimos antes cada año resulta más imposible disponer de una vivienda en la que meter gente de forma legal y llevarse (a modo de negocio) un beneficio neto por ello. Teniendo esto en cuenta también es interesante saber que hay otras alternativas y que tú puedes aprovecharte de las mismas.
Si llevas intentando tiempo hacerte con una de estas imposibles licencias por ti mismo, quizás ha llegado el momento de pensar en terceros que te saquen todo el trabajo sucio adelante. Ante la fuerte demanda que hay con esto, algunas empresas te ofrecen la posibilidad de conseguir ese papel a través de su nombre o del de la entidad que llevan años manejando.
HOMEnFUN, empresa líder en gestión de pisos turísticos y/o apartamentos vacacionales, puede echarte una mano con este particular y conseguir que tú, con tu pequeña vivienda en Barcelona, tengas esos beneficios que tanto tiempo has estado buscando. Llevada por profesionales de la materia desde hace años, cuenta con expertos que, aunque tú no sepas la manera en la que hacer esto, siempre tendrás un hombro sobre el que apoyarte.
¿Es rentable sacarse una licencia de alquiler turístico en Barcelona?
La cantidad de dificultades que tenemos hoy para disponer de una licencia de alquiler turístico en Barcelona nos hace pensar en si realmente merece la pena hacerse con una de éstas para sacar parte de los beneficios que nos podrían dejar turistas o personas que se alojen de forma temporal. Sin embargo, si damos con una buena empresa como la señalada antes, las perspectivas cambian.
Para aquellos que tienen una casa vacía o que han invertido en apartamentos diferentes con el fin de hacer negocios con ellos, una de estas licencias puede ser la mayor fortuna que les toque en mucho tiempo. Volviendo a las pocas que quedan en Barcelona y atendiendo al reglamento que salió en 2017 (que por supuesto, pone las cosas aun más complicadas) encontrar a alguien de confianza que pueda hacerte el trámite es una garantía de beneficios.
Las empresas que se dedican al alquiler vacacional tienen todo lo que te hace falta para que esto sea una realidad temprana. En el caso del HOMEnFUN ya llevan bastante tiempo organizando este tipo de papeleos y son muchas las familias o personas con casas que han podido hacerse más de una mensualidad con esto. Con el cometido de que tú también puedas lograrlo, actualmente disponen de muchos otros certificados turísticos que acabarás agradeciendo.
Una licencia de alquiler para ese piso y/o apartamento que tienes cerrado puede darle una nueva vida al espacio. En el momento en que no sacamos provecho de algo que compramos hace una temporada y que tampoco tenemos para nosotros mismos, podemos desconcertarnos un poco. A fin de cuentas, estamos ante un establecimiento (sea de la orden que sea) que nos supone un gasto y del que no sacamos nada en absoluto. Para no encontrarnos con esta situación, lo ideal es contactar con una entidad que sepa lo que hace y que te dé todos esos permisos que necesitas para conseguir tus objetivos. ¿A qué esperas para darte la oportunidad que llevas tanto esperando?
